Anemoonlaan 6

Omschrijving

Ben je op zoek naar een nieuwe plek om thuis te komen? Dan is deze ruime, zeer degelijk gebouwde gezinswoning welke naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden precies wat je zoekt! Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een separate bijkeuken en een riante garage met carport heb je genoeg ruimte voor het gehele gezin. Dit alles gelegen in een rustige locatie aan een groen speelveld, op loopafstand van de basisschool.

Begane grond

Entree
De woning ligt aan een rustige straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt en beschikt over een keurig aangelegde voortuin met eigen oprit. De entreehal is voorzien van een tegel vloer en biedt toegang tot het woongedeelte, de meterkast (6 groepen en fornuisgroep), toiletruimte met closet en fonteintje en een verdiepte trapkast.

Woonkamer
Verrassend ruime living met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Aan de voorzijde is het riante zitgedeelte gesitueerd met de tv aansluitingen en een mooi uitzicht over de straat. Het middelpunt is de sfeervolle open haard. Verder naar achter tref je het eetgedeelte waar een 6-persoons eettafel zeker niet misstaat! Het eetgedeelte staat zowel met de open keuken als de fraaie achtertuin in directe verbinding.

Keuken
Keurige, in ruime u-opstelling geplaatste keukeninrichting met elektrische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, dubbele spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken.

Bijkeuken
Zeer praktische, half betegelde bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en de C.V.-installatie (Nefit, 2018).

Eerste verdieping
Ook deze verdieping is weer ruim van opzet en geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1 en 2 zijn identiek qua opzet zijn erg ruim van opzet en bieden plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, is eveneens van een goed formaat en beschikt over vaste kasten en heeft toegang tot het dakterras.

Badkamer
Grotendeels betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping (beton vloer!)
Middels vaste trap opgang te bereiken zeer riante tweede verdieping met toegang tot twee slaapkamers en bergkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over vaste kasten en een grote dakkapel aan de achterzijde. De voorzolder beschikt over een extra kamer waar eenvoudig een 5e slaapkamer of werkplek gecreëerd kan worden.

Exterieur
Keurig aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met gazon, sierbestrating en eigen achterom welke op het zonnige westen is gelegen (middag- en avondzon). Aan de achterzijde van het perceel is een overkapping geplaatst met lichtspots waar het heerlijk toeven is.

Daarnaast heb je toegang tot de in spouw gezette garage (21 m²) met elektra en openslaande deuren met toegang tot de carport.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden, zeer degelijk gebouwde 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage, carport en eigen oprit;
– Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, vloer woonkamer voorzien van vloerverwarming met isolatie;
– Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
– Vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf;
– Plat dak garage en bijkeuken vernieuwd in 2020;
– Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
– Gelegen op een riant perceel met volop privacy op het zonnige westen;
– Verwarming en warm water middels Nefit C.V.-installatie uit 2018;
– Op een goede locatie, in rustige woonwijk, nabij speelvelden en basisschool gelegen;
– Binnen 15 autominuten bereik je Veldhoven, ASML en de HTC in Eindhoven.