Kerkstraat 9

Omschrijving

Midden in het centrum van Hapert in appartementencomplex “De Hapertse Kluis” op de met een lift bereikbare 1e verdieping ligt dit zeer riante en hoogwaardig afgewerkte 3-kamer hoekappartement. Met 119 m² woonoppervlakte biedt dit appartement een zeer aantrekkelijke leefruimte. Aan de achterzijde is een zeer riant, privacy biedend dakterras (46 m²) gelegen en op het afgesloten terrein achter het complex bevindt zich een grote privé garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur waar u de auto kunt parkeren en daarnaast ook andere spullen kunt opslaan.

Begane grond:

Centrale entree voorzien van bellentableau met videofooninstallatie en toegang tot centrale entreehal met tegelvloer, brievenbussen, meterkast en toegang tot de appartementen op de verdiepingen middels lift en trappenhuis.

1e verdieping:

Vanuit de lift of het trappenhuis komt u in een portiek wat toegang biedt tot de appartementen op de 1e verdieping.

Indeling appartement:

Ruime hal met een massieve eikenhouten vloer, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Zeer riante Z-vormige woonkamer met een massieve eikenhouten vloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, videofooninstallatie en schuifpui met toegang tot het riante, privacy biedende dakterras welke is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel.

Dichte keuken met een tegelvloer en een fraaie keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een granieten aanrechtblad.

Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met tegelvloer, wasmachine-aansluiting, opstelling van de c.v.-installatie, mechanische ventilatie unit en een handige schuifwandenkast.

Via een gang naast de woonkamer zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken.

Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van een massieve eikenhouten vloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Daarnaast beschikt de masterbedroom over een schuifpui met toegang tot het dakterras.

Volledig betegelde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche (met draingoot en thermostaatkraan), badmeubel met waskom, wandcloset, designradiator en stucwerkplafond met inbouwspots.

Exterieur:

Middels een met afstandbediening te openen dubbele poort komt u bij het achterterrein waar de privé garageboxen zijn gelegen. Dit appartement beschik over 1 eigen, zeer ruime garage met een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur.

Algemeen:
– bouwjaar 2004.
– inhoud 393 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 119 m².
– gebouwgebonden buitenruimte 46 m².
– externe bergruimte 24 m².
– het appartementencomplex is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
– het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Smartline HR c.v. combi-ketel.
– het buitenschilderwerk is nog uitgevoerd in 2023.
– servicekosten € 156,- per maand voor o.a. kosten voor opstal- en brandverzekering, liftonderhoud, klein onderhoud en reservering groot onderhoud.
– het betreft hier een zeer riant opgezet appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een aantrekkelijke plafondhoogte.
– erg fraaie locatie midden in het centrum van Hapert met onder andere MFA “Hart van Hapert”, 2 supermarkten, sportscholen, winkels en horecagelegenheden in de directe nabijheid van het appartement.