Energieweg 5A

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte gelegen op industrieterrein “Hapert” op ca. 3 autominuten van de op- en afritten. Ideale kantoorruimte voor de kleine- of startende ondernemer!

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen. Op ca. 3 autominuten liggen de op- en afritten van de A67 (Venlo – Antwerpen).

Indeling:

Entreehal met trapopgang naar de 1e verdieping.

Gang met pantry en een geheel betegeld toilet.

Representatieve kantoorruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen.

De kantoorruimte is voorzien van vloerbedekking en een systeemplafond met inbouw TL-verlichting en spots.

Algemeen:

– Gezamenlijke toegangsdeur.
– Er is een alarmsysteem aanwezig.
– Er is een aansluiting voor telefoon en internet.

Huurprijs:

€ 275,– per maand, exclusief BTW. Voor het gebruik van gas, water, elektra, alarm en internet wordt een maandelijkse vergoeding van € 100,– exclusief BTW in rekening gebracht.

Huurbetaling:

Per maand vooruit te voldoen.

Beschikbaar:

Per 1 mei 2024.

Huurtermijn:

Vanaf 1 jaar.

Waarborgsom:

Ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW:

Indien huurder niet aan het ‘90%-criterium’ (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:

R.O.Z.-model met de benodigde aanvullingen.