Pinksterbloem 3

Omschrijving

In een prettige, verkeersarme woonomgeving ligt deze keurig onderhouden semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over 2 slaapkamers en een extra badkamer op de 1e verdieping, een handige inpandige garage, een fraaie aangebouwde serre/tuinkamer en een keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Indeling:

Begane grond:

Entreehal met een eikenhouten vloer, meterkast (6 groepen, 1 kookgroep, glasvezelaansluiting en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Ruim opgezette L-vormige woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, grotendeels spuitwerkwanden, spuitwerkplafond en aansluitmogelijkheid voor een open haard of houtkachel. Tevens is er een deur met toegang tot het trapportaal met trapopgang naar de 1e verdieping en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Open keuken aan de achterzijde van de woning met een tegelvloer en een keurige keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en hardstenen aanrechtblad.

De achterdeur biedt toegang een aluminium serre/terrasoverkapping met een tegelvloer, inbouwspots, glazen schuifpanelen en een elektrisch bedienbaar screen wat over het dak van deze serre kan worden uitgedraaid.

Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar met doorgang naar de slaapkamer, badkamer en inpandige garage.

Riante slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een lamelparketvloer, spuitwerkwanden, spuitwerkplafond en een elektrisch bedienbaar screen.

Volledig betegelde en gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche (met regen- en handdouche, glazen douchedeur en draingoot), wandcloset, badmeubel met wastafel en een designradiator.

Praktische inpandige garage/berging met opstelling van de c.v.-installatie, wasmachine-aansluiting en openslaande deuren met toegang tot de oprit.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een extra badkamer.

Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, spuitwerkwanden, spuitwerkplafond en bergruimte onder de dakschuinte.

Grotendeels betegelde 2e badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en een Velux dakvenster.

2e verdieping:

Middels een luik bereikbare vliering met opstelling van de mechanische ventilatie unit.

Exterieur:

Keurig aangelegde voortuin met siergrind, diverse plantenborders en toegang tot de oprit.

Fraaie achtertuin met sierbestrating, diverse beplanting, houten overkapping en een achterom met poort.

Algemeen:
– bouwjaar 1989.
– perceeloppervlakte 194 m².
– inhoud 414 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 111 m².
– overige inpandige ruimte 5 m².
– gebouwgebonden buitenruimte 18 m².
– de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
– de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Calenta c.v. combi-ketel (bouwjaar 2021).
– het betreft hier een ideale woning voor senioren en minder-validen, maar kan zeker ook als gezinswoning fungeren.
– prettige ligging in een rustige, verkeersarme woonomgeving. Bovendien loopt u aan het einde van de straat direct een natuurgebied in!