Habraken 2323C

Omschrijving

Locatie:
Te huur aangeboden bedrijfsunit in dit bedrijfsgebouw aan de Habraken 2323 C te Veldhoven, is gelegen op Bedrijventerrein Habraken. Veldhoven staat bekend om zijn sterke industriële aanwezigheid, vooral in de hightechsector vanwege de nabijheid van de technologische hub in Eindhoven. Deze locatie is gunstig gelegen voor bedrijven en heeft een uitstekende verbindingen naar belangrijke snelwegen en nabijgelegen steden. Veldhoven biedt een dynamische omgeving met een mix van bedrijvigheid, woonwijken en groenvoorzieningen.

Bereikbaarheid:
Habraken 2323 C in Veldhoven is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De locatie ligt nabij de snelweg A2, wat zorgt voor een snelle verbinding naar steden zoals Eindhoven en Tilburg. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar in de omgeving. Voor reizigers met het openbaar vervoer zijn er diverse buslijnen die regelmatig vanuit Eindhoven naar Veldhoven rijden, met haltes in de buurt van het bedrijventerrein waar Habraken 2323 C zich bevindt. Hierdoor is de locatie gemakkelijk toegankelijk voor zowel werknemers als bezoekers.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 230 m² totaal – verdeeld over 2 bouwlagen- onderverdeeld in:
Ca 115 m² bedrijfsruimte – begane grond
Ca 100 m² bedrijfsruimte – 1e verdieping (evt. te gebruiken als kantoor)
Ca 15 m² vide

Parkeergelegenheid:
3 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen afgesloten parkeerterrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 4 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1,000 kg / m²
• handmatig bedienbare overheaddeuren
• vloeistof dichte / monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels opbouwarmaturen
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• toilet voorzien van fonteintje
• pantry voorzien van boiler en watermengkraan
• beveiligingscamera

Opleveringsniveau terrein:
• Gedeeld buitenterrein rondom het bedrijfsgebouw
• 100% bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels elektrische poort

Aanvaarding:
In overleg

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Habraken 2323 C te Veldhoven op Bedrijventerrein Habraken is op te vragen via de website van het omgevingsloket.

Huurprijs:
€ 1.600,- per maand exclusief omzetbelasting

Servicekosten:
€ 40,- per maand exclusief omzetbelasting

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 maandhuren