Tobias Asserlaan 135

Omschrijving

Op een prima locatie boven winkelcentrum Westermarkt op de 3e woonlaag ligt dit ruim opgezette, 4-kamer appartement met maar liefst 3 slaapkamers, een ruim balkon op het zonnige westen en een privé berging in het souterrain. Zeer gunstig gelegen nabij de universiteit, park Wandelbos, treinstation en de uitgebreide voorzieningen in het centrum van Tilburg. Bovendien is er rondom het appartementencomplex ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Centrale entree:

Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen alsmede het trappenhuis. Het is tevens mogelijk via de zijde van het winkelcentrum de lift te nemen. Via een overdekte galerij komt je dan bij het appartement.

3e woonlaag:

Galerij met toegang tot het appartement.

Indeling appartement:

Entreehal met een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots, intercom en een vernieuwde meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Fijne, brede woonkamer met een tegelvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Dichte keuken aan de galerij-zijde met vloerbedekking, een open inbouwkast en een keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en opstelling van de c.v.-installatie.

De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. De grootste slaapkamer beschikt over een deur met toegang tot het balkon.

Volledig betegelde, gemoderniseerde badkamer voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafel, wasmachine-aansluiting en stucwerkplafond met inbouwspots.

Souterrain:

Ruime privé berging in het souterrain.

Algemeen:
– bouwjaar 1960.
– inhoud 242 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 75 m².
– gebouwgebonden buitenruimte 5 m².
– externe bergruimte 6 m².
– het appartement is voorzien van een houten en kunststof kozijnen met HR beglazing en isolerende beglazing.
– verwarming en wamwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2014). Deze c.v.-ketel wordt momenteel gehuurd voor € 36,65 per maand. Voor een bedrag van circa € 200,– kan de huurovereenkomst worden afgekocht en wordt de c.v.-ketel eigendom.
– servicekosten bedragen momenteel € 142,14 per maand.
– koper dient rekening te houden met enige moderniseringswerkzaamheden.
– verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond, derhalve zal er in de koopovereenkomst onder de “as is, where is” clausule worden opgenomen.
– uitstekende ligging nabij vele voorzieningen en uitvalswegen. Rondom het complex is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.