Kreekeind 2

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan een verkeersarme straat in de gewilde wijk Heuveleind ligt deze verrassend riante, robuust gebouwde 2-onder-1-kap woning. De woning beschikt onder andere over een oprit met carport, aanpandige garage, riante leefkeuken, vier slaapkamers en een fijne achtertuin met een uitermate sfeervol overdekt terras met open haard.

Indeling:

Begane grond:

Entreehal met tegelvloer, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en een deur met glas-in-lood en toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle L-vormige woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond met sierlijst, erker aan de voorzijde en een marmeren schouw met houtkachel.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote leefkeuken met een eikenhouten vloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond met sierlijst en openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een granieten aanrechtblad en -achterwand.

Aanpandige garage voorzien van een stalen kanteldeur met toegang tot de oprit en een loopdeur met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop met een laminaatvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, toegang tot 2 riante slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De zeer grote masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en een grote dakkapel.

Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond, 2 kastenwanden en een vast bureau.

Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel. Naast de badkamer is een riant inloopkast aanwezig welke vanaf de overloop bereikbaar is. Met een muurdoorbraak kan de badkamer derhalve eenvoudig vergroot worden.

2e verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare royale voorzolder met een vinylvloer, wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit, opstelling van de c.v.-installatie en toegang tot een vliering.

Op deze verdieping bevinden zich slaapkamers 3 en 4 welke beiden zijn voorzien van ruim voldoende ingebouwde kastruimte.

Exterieur:

Voortuin met diverse beplanting en toegang tot een oprit met klinkerbestrating en een carport.

Keurige achtertuin met sierbestrating, een gazon, diverse beplanting en een fraaie in landelijke stijl uitgevoerde vrijstaande terrasoverkapping met open haard.

Algemeen:
– bouwjaar 1996.
– perceeloppervlakte 213 m³.
– inhoud 566 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 148 m².
– overige inpandige ruimte (garage) 17 m².
– gebouwgebonden buitenruimte (carport) 19 m².
– de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
– de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2019).
– alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– het betreft hier een verrassend ruime gezinswoning met vooral een erg riante leefruimte op de begane grond!
– uitstekende ligging in een gewilde woonomgeving aan een verkeersarme straat met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.