Landjuweel 7

Omschrijving

Nette, energiezuinige (9 zonnepanelen), 2-onder-1-kap woning met o.a. drie slaapkamers op de verdieping, een slaap- en badkamer op de begane grond. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Bergeijk.

Indeling:

Begane grond
Entreehal met tegelvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, meterkast, voorraadruimte, toegang tot de woonkamer en middels een vaste trapopgang toegang tot de 1e verdieping.

Lichte woonkamer met open keuken. De moderne keukeninrichting in rechte opstelling met eiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Aansluitend toegang tot de slaapkamer welke beschikt over een schuifkastenwand, vanuit hier ook toegang tot de tuin en berging. Aansluitend aan de slaapkamer via een schuifdeur bereikbare volledig betegelde badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en inbouwverlichting.

Berging voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde. Voorzien van tegelvloer, aansluiting wasapparatuur, vloerverwarmingsunit en elektrische boiler.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en spuitwerk wanden en plafonds. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een schuifwandkast.

Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van 2 Velux dakvensters. Voorzolder met Neftit HR combi-ketel (2022) en bergruimte.

Exterieur
Nette onderhoudsvriendelijke voortuin met royale oprit.
De eveneens onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating en diverse plantenborders. De tuin biedt volop privacy door de leibomen aan de achterzijde.

Algemeen
– bouwjaar 1993.
– perceeloppervlakte 204 m².
– inhoud 427 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 113 m².
– de woning heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond.
– de woning heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
– de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2022).
– gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
– de woning is voorzien van 9 zonnepanelen.
– fraaie ligging in een zeer gewilde rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een speelveld in de directe omgeving.