Richelpad 1

Omschrijving

Op een prachtige plek, midden in het dorp op een ruim perceel van maar liefst 366 m² gelegen, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met ruime oprit en grote vrijstaande garage (48 m²). De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een separate bijkeuken en een riante bergzolder. Tevens zijn alle kozijnen vervangen en voorzien van HR++ beglazing.

Beslist een woning die je gezien moet hebben!

Begane grond

Entree
Ruime entreehal met tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met toegang tot keuken en via trap naar tweede verdieping. De hal is voorzien van de een diepe kast t.b.v. garderobe met daarachter de geheel vernieuwde meterkast (7 groepen en krachtstroom).

Woonkamer
De riante woonkamer is erg ruim van opzet en voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Tevens is er een aansluiting voor een houtkachel aanwezig.

Keuken
Open keukenruimte met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van composieten aanrechtblad, oven, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en vriezer. Tevens is er toegang tot een praktische, verdiepte trapkast en naar een doucheruimte met wastafel en inloopdouche.

Bijkeuken
Praktische, royale bijkeuken voorzien van aansluitingen voor het witgoed, de CV-installatie (Nefit, 2021) en middels loopdeur toegang tot de diepe achtertuin. Tevens is er toegang tot de toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en middels vlizo trap te bereiken tweede verdieping. De verdieping is geheel afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Tevens is er een airconditioning aanwezig waar de gehele verdieping mee gekoeld- en verwarmd kan worden.

Slaapkamers
De ouderslaapkam is aan de voorzijde gelegen, is ruim van opzet en voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen, is eveneens van een goed formaat, voorzien van een inbouwkast en biedt een mooi uitzicht over de achtertuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en kan tevens dienen als volwaardige kinderkamer. Ook in deze ruimte is een inbouwkast aanwezig.

Badkamer
In 2019 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche voorzien van stort- en handdouche, wastafelmeubel met wastafel, hangtoilet en radiator.

Tweede verdieping
Middels vlizo trap te bereiken zolderverdieping welke ideaal is voor het bergen van spullen. Het dak is van binnenuit nageïsoleerd.

Exterieur
Zeer ruime, ca. 25 meter diepe achtertuin op het oosten met gazon, groot terras en volop privacy. Tevens is er een royale garage houten garage gesitueerd welke is voorzien van elektra en krachtstroom. De oprit aan de voorzijde is ruim van opzet en biedt plaats voor meerdere voertuigen.

Bijzonderheden:
– Twee-onder-een kapwoning met een prachtig, ruim perceel met volop mogelijkheden:
– Alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
– Dak is van binnenuit nageïsoleerd;
– Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
– Riante, houten garage met eigen oprit;
– Prettige ligging midden in de dorpsbron met volop openbare parkeergelegenheid;
– Op 20 autominuten gesitueerd van Tilburg.