Het Nieveld 7

Omschrijving

Op een mooi perceel van ruim 500 m² in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze leuke vrijstaande woning met royaal, multifunctioneel te gebruiken vrijstaand bijgebouw. De woning beschikt over een grote leefruimte met aparte speel-/werkkamer op de begane grond alsook 3 slaapkamers en en zeer ruime badkamer op de verdieping. De volop privacy biedende achtertuin is heerlijk op het zonnige zuiden gesitueerd en tegenover de woning ligt een openbare groen-/speelvoorziening.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entreehal met vide, tegelvloer, meterkast (8 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toegang tot de keuken en hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping.

Fraaie doorzon woonkamer met een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. De woonkamer heeft een mooi vrij uitzicht over de groen-/speelvoorziening aan de voorzijde en over de eigen achtertuin aan de achterzijde.

Half-open keuken met een novilonvloer en een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak en een handige inbouwkast.

Aan de voorzijde van de woning ligt een aparte kamer met novilonvloer welke perfect kan fungeren als speelkamer of thuiswerkplek.

Gedeeltelijk betegelde bijkeuken voor zien van een uitstortgootsteen, wasmachine-aansluiting en gedeeltelijk betegelde toiletruimte

Volledig betegelde douchegelegenheid voorzien van een douche en wastafel.

1e verdieping:

Ruimtelijke overloop met novilonvloer, alsmede toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Zeer grote masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) met een novilonvloer en een praktische kastenwand. De 2 kinderslaapkamers zijn beiden eveneens voorzien van een novilonvloer.

Volledig betegelde, ruim bemeten badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:

Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder over de volle breedte van de woning met opstelling van de c.v.-installatie.

Exterieur:

Keurige voortuin met diverse beplanting en toegang tot een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Op het zonnige zuiden gesitueerde, volop privacy biedende achtertuin met bestrating, gazon en diverse beplanting.

Het multifunctioneel te gebruiken L-vormige bijgebouw is in spouwmuren gemetseld en beschikt over een vlizotrap naar een bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 1978.
– perceeloppervlakte 520 m².
– inhoud 595 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 136 m².
– overige inpandige ruimte 25 m².
– externe bergruimte 48 m².
– de woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie.
– de woning is voorzien van houten kozijnen, gedeeltelijk met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Ecomline c.v. combi-ketel (bouwjaar 1998).
– koper dient rekening te houden met enige moderniseringswerkzaamheden.
– uitstekende ligging in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonomgeving pal tegenover een ruim opgezette groen-/speelvoorziening. Casteren is centraal in regio “De Kempen” gelegen op slechts 5 autominuten van de Provincialeweg N284 en autosnelweg A67.